Здание было возведено по индивидуальному заказу купца Сергея Перлова. Проект дома был выполнен архитекторами К.Гиппиусом и Р.Клейном, а строительство дома началось в 1890 году и продолжалось вплоть до 1895 года. Перлов был российским предпринимателем, закупавшим товар в Китае. В результате архитекторы по просьбе Перлова стилизовали китайские архитектурные элементы и добавили их на внешний фасад и во внутреннем интерьере торгового зала. Фасад здания имел пагоду в китайском стиле декора и фигурные козырьки – весь этот орнамент и украшения хорошо сохранились до наших времен. Первый этаж здания занимал магазин купца, где располагался торговый зал, офисное помещение, кладовые, а склады находились в подвальной части дома. Второй и третий этажи дома были отданы под жилую часть, и вход в эту часть здания был отдельным через внутренний двор дома. Для тех времен торговый зал первого этажа был оборудован как очень современный. Магазин имел большие витрины и встроенное оборудование от передовых производителей.
Магазин в доме Перлова функционирует до сегодняшнего дня и пользуется неизменной популярностью среди москвичей как один из лучших магазинов по продаже чая и архитектурный памятник столицы. Еще с 18 века московские жители предпочитают пить чай, чем отличаются от петербуржцев. Со времен Перлова про жителей столицы ходила поговорка, что москвича, не пьющего чай, также трудно отыскать, как соловья с белым оперением.
